1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
山梨県
9.4万円/㎡
前年比-6.4%
笛吹市
9.4万円/㎡
前年比-6.4%
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開花ハピネス石和マンションA館
山梨県笛吹市石和町唐柏
/ 石和温泉駅 徒歩38分
1990年築 / 10階建 / 58戸 / SRC造
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10階 / 72.27㎡の場合
相場
767万円
10.6万円/㎡
539
691
843
996
AI査定結果
推定相場価格
767万円
10.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
691万円〜843万円
9.6万円/㎡〜11.7万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.09万円/㎡
推定利回り
11.7%
最終更新日: 2026年2月28日
開花ハピネス石和マンションA館
680万円（9.4万円/㎡）/ 10階 / 72.27㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は11.92万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/02 | 680万円 | 9.4万円 | 10階 | 72.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/22 | 680万円 | 8.9万円 | 10階 | 76.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/23 | 780万円 | 10.2万円 | 10階 | 76.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 780万円 | 10.8万円 | 10階 | 72.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/10 | 900万円 | 11.7万円 | 10階 | 76.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/05 | 950万円 | 12.4万円 | 10階 | 76.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/14 | 1,000万円 | 13.8万円 | 10階 | 72.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/08 | 1,100万円 | 15.2万円 | 10階 | 72.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/07 | 1,100万円 | 14.2万円 | 10階 | 77.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/04 | 980万円 | 13.6万円 | 6階 | 72.27㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/08/02 | 890万円 | 11.6万円 | 8階 | 76.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/29 | 980万円 | 10.5万円 | 1階 | 93.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/18 | 1,180万円 | 12.6万円 | 1階 | 93.49㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は10.48万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/02 | 開花ハピネス石和マンションA館 笛吹市石和町唐柏 | 石和温泉駅38分 | 680万円 | 9.4万円 | 72.27㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 58戸 | SRC |
| 2025/06/19 | サンライフ春日居 笛吹市春日居町鎮目 | 石和温泉駅13分 | 600万円 | 10.7万円 | 55.93㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1993年 | 97戸 | RC |
| 2024/02/15 | アーバンヒルズ石和リゾート 笛吹市石和町市部 | 石和温泉駅12分 | 580万円 | 9.8万円 | 59.08㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1990年 | 31戸 | SRC |
| 2026/01/20 | リゾーム石和弐番館 笛吹市石和町川中島 | 石和温泉駅21分 | 790万円 | 10.9万円 | 72.39㎡ | 3DK | 5階 / 10階建 | 南 | 1989年 | 68戸 | SRC |
| 2026/01/17 | センチュリー石和リバーサイド 笛吹市石和町八田 | 石和温泉駅19分 | 650万円 | 10.3万円 | 63.16㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 54戸 | SRC |
| 2025/10/31 | リーヴル石和 笛吹市石和町川中島 | 石和温泉駅25分 | 650万円 | 10.6万円 | 61.08㎡ | 3DK | 4階 / 10階建 | 南 | 1988年 | 80戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は山梨県で6.4%下落、笛吹市では6.4%下落しています。